Το κείμενο της §6 του άρθρου 4 "Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας" προϋπήρχε της τροποποίησης του Ν.4258/14.

Το καινούργιο που ήρθε με τον Ν.4258/14 είναι οι διατάξεις για τα αυθαίρετα κτήρια προ της 28.07.2011.

Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι πλέον ο ΝΟΚ κατατάσσει τα αυθαίρετα σε δύο κατηγορίες τις οποίες και αντιμετωπίζει διαφορετικά:
α) τα αυθαίρετα προ 28.07.2011 και
β) τα αυθαίρετα μετά 28.07.2011.

Ομοίως, τις προσθήκες καθ' ύψος σε κτήρια με κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο τις αντιμετωπίζει αναλόγως του υπολοίπου συντελεστή δόμησης και εφόσον βέβαια δεν υπάρχουν αυθαίρετα ("νομίμως υφιστάμενα"):
α) προσθήκες καθ' ύψος όταν έχουμε υπόλοιπο συντελεστή δόμησης >10τ.μ.
β) προσθήκες καθ' ύψος όταν έχουμε υπόλοιπο συντελεστή δόμησης <10τ.μ.

Για τα κτήρια χωρίς κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο γίνεται γενικώς αναφορά σε προσθήκες, άρα αφορά και προσθήκες καθ' ύψος και προσθήκες κατ' επέκταση, και απαιτείται απλώς να υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης χωρίς όριο τα 10τ.μ. ή ό,τι άλλο.